Выделение доли в натуре
Получите возможность самостоятельно распоряжаться домом с помощью 2-х вариантов выдела доли в экспертизе.
провела и защитила 52 судебные экспертизы
Поддерживаем клиента на всех этапах экспертизы
Зачастую возникает необходимость произвести раздел жилого дома и выделить долю. Данная процедура может происходить как в судебном, так и досудебном порядке. Для осуществления раздела необходимо подтвердить возможность выдела доли в натуре в жилом доме.
Выделить долю можно, если есть возможность:
- Организовать отдельный вход;
- Произвести разводку инженерных сетей;
- Сохранить несущие строительные конструкции в работоспособном состоянии.
Обратите внимание на отличие досудебной и судебной строительной экспертизы
Досудебная экспертиза проводится по инициативе лица, которому нужно обратиться в суд для разрешения спора уже с экспертным заключением. Как правило такие экспертизы проводятся по прямому договору с компанией.
Судебная экспертиза назначается судом уже в процессе рассмотрения дела, суд выносит определение о назначении судебной экспертизы, как бы заказчиком является сам суд, а не стороны по делу.
В этом случае материалы дела передаются судом в экспертную организацию и последняя назначает дату и время обследования объекта. Экспертная организация не в праве разглашать информацию о результатах экспертизы сторонам.
Выдел доли в натуре в квартире
Процедура выдела доли в натуре в квартире реализуется посредством проведения строительной экспертизы, подготовки технической документации и обращения с иском в суд.
Выделение доли в натуре в квартире предполагает соблюдение следующих нормативных и технических документов:
- Соблюдение минимально-допустимой площади на человека;
- Соблюдение требований СанПин об естественном освещении;
- Соблюдение требований Постановления правительства № 47 от 28.01.2006 г. «Об утверждении положения о признании помещения жилым, жилого помещения не пригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»;
- Соблюдение требований о возможности проведения перепланировки квартиры, в которой производится выдел доли в натуре.
Как мы проводим экспертизу:
Вы получили экспертизу. Что дальше?
