г. Новосибирск,
ул. Дачная, д. 60А, оф. 216
Пн-Пт: 9:00-18:00
Сб-Вс: выходной
+7 (383) 388-82-84

Судебная строительная экспертиза

Защитите свою позицию с помощью независимых экспертов, которые дают подписку об уголовной ответственности.
Получите письмо для суда за 15 минут.

515 раз наши эксперты защитили свои выводы в суде
Эксперт
Александр Печёнкин
Провёл 586 строительных экспертизы,
50 судебных экспертизы
Отправляя контактные данные, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Сопровождаем клиента на всех этапах защиты строительной экспертизы в суде

Помогаем аргументами в споре с оппонентом
Помогаем аргументами в споре с оппонентом
Поддерживаем во время судебного процесса
Поддерживаем во время судебного процесса
Бесплатно защищаем результаты экспертизы в суде
Бесплатно защищаем результаты экспертизы в суде

Судебная строительная экспертиза — это исследование, в рамках судебного процесса, необходимое для дачи заключения инженером-экспертом по вопросам, разрешение которых требует специальных знаний в области строительства, технического состояния зданий, строительного контроля, нормативной и технической документации. Данное исследование проводится для установления обстоятельств, имеющих значение для вынесения решения по судебному делу.

Компания «Мэлвуд» обладает кадровой и технической оснащенностью, а также необходимой разрешительной документацией для проведения судебной строительной экспертизы.

Защищаем Ваши интересы в суде

Мэлвуд отстаивает свои выводы в суде. Бесплатно. Всегда.
Приходим в суд для защиты экспертизы
Гарантия защиты прописана в договоре
Единственная компания, которая делает это бесплатно

Что из себя представляет судебная строительная экспертиза?

Заключение
  1. Фотофиксация повреждений и графическое оформление экспертного заключения;
  2. Установка соответствия нормативным и строительным требованиям;
  3. Определение степени угрозы здоровью и жизни, которую может создавать данный объект.

Порядок проведения судебно строительной экспертизы:

Этап
Проводим анализ документов и определяем список вопросов для эксперта
Этап
Озвучиваем стоимость проведения экспертизы
Этап
Выдаем письмо для заявления ходатайства в суде
Этап
Получаем одобрение суда и изучаем материалы дела
Этап
Проводим экспертизу для суда
Этап
Бесплатно отстаиваем выводы экспертизы в судебном заседании
Через 15 рабочих дней экспертное заключение будет предоставлено в суд
Стоимость проведения судебной строительно-технической экспертизы
Судебная строительная экспертиза
от 25 000 рублей

Рассчитать стоимость экспертизы

После изучения обстоятельств дела эксперт сориентирует Вас о сроках и стоимости
Отправляя контактные данные, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Примеры проведенных экспертиз

Подробно о судебной строительной экспертизе

А теперь в деталях расскажем, что такое судебная строительно-техническая экспертиза, в каких случаях она необходима и как правильно выбрать эксперта.

В сфере недвижимости часто возникают спорные ситуации, которые не всегда удается разрешить мирным путем. В таких случаях неизбежно судебное разбирательство.

Чтобы судья вынес объективное решение по делу, могут потребоваться технические сведения об объекте спора, профессиональные знания в области строительства. Юристы и судьи не разбираются в строительной сфере, нормативах, свойствах материалов и методиках строительства. Они не проводят технические расчеты. Необходимую информацию могут предоставить только профессионалы с соответствующим образованием и опытом и только после того, как проведут исследование.

Заказать судебно-строительную экспертизу может заинтересованная сторона (истец или ответчик), в процессе разбирательства направив ходатайство в суд. Но назначает ее судья (реже следователь или дознаватель — если возбуждено уголовное дело). Проводит экспертизу независимая организация, не заинтересованная в исходе процесса. Результаты исследования эксперт должен защитить в суде.

Чем судебная строительная экспертиза отличается от внесудебной

Строительную экспертизу не всегда назначает суд. Ее может заказать собственник жилья, который подозревает, что подрядчик по ремонту не полностью выполнил работы. В этом случае экспертиза будет называться досудебной.

Пример: Эксперт проводит исследование, считает смету и дает заключение. Предположим, в нем указано, что подрядчик не доделал работу на сумму 150 000 руб. Но исполнитель не согласен — он утверждает, что произвел ремонт в полном объеме, и требует оплаты.

В этом случае неизбежно судебное разбирательство. Заказчик, не желающий платить за несделанную работу, обращается в суд с исковым заявлением о взыскании с подрядчика 150 000 руб. К материалам дела он прилагает заключение досудебной экспертизы. Если этого окажется достаточно, судья вынесет решение. Но иногда дополнительно назначают судебную экспертизу, чтобы уточнить неясные или спорные моменты. Кроме того, судебную экспертизу в этой ситуации может заказать ответчик, если он уверен в своей правоте и не согласен с решением суда.

В каких случаях нужна строительная экспертиза для суда

Помощь независимых экспертов в суде может потребоваться в разных ситуациях. Например:

В чем проблемаЧем поможет экспертиза
Застройщик сдал дом с нарушениямиДопустим, через некоторое время после заселения вы обнаружили, что в квартире запотевают окна, промерзают стены, а на обоях появляется плесень. Эксперт разберется, в чем причина, найдет нарушения строительных нормативов и правил и определит размер компенсации, которую вы вправе взыскать с застройщика.
Затопили соседиЭкспертиза позволит выявить все дефекты, оценить размер ущерба и, что самое важное, установить виновника аварии и доказать его вину.
Квартира или дом пострадали от пожараСудебный строительный эксперт в точности определит, что произошло, кто виноват и на какую сумму компенсации может рассчитывать потерпевший.
Вы заключили договор на ремонт дома (квартиры), а подрядчик не закончил работу или сделал ее некачественноВ ходе независимой судебной строительной экспертизы инженер выявит дефекты, установит факты нарушения технологии, отклонения от проекта, использования некачественных материалов. Все это поможет доказать вину недобросовестного исполнителя и привлечь его к ответственности.
Нарушены сроки сдачи домаВ подобных случаях иногда требуется экспертиза, чтобы определить степень готовности здания и взыскать с застройщика неустойку.

Это далеко не полный перечень ситуаций, когда нужна помощь судебного строительно-технического эксперта. Еще, например, экспертизу проводят, если необходимо:

  • узаконить перепланировку или самострой;
  • перевести нежилое строение в статус жилого или наоборот;
  • выделить долю при разделе имущества;
  • утвердить право собственности на недвижимость.

Проведение судебно-строительной экспертизы требуется не только частным лицам, которые самостоятельно борются за свои права в суде. Нередко за помощью к экспертам обращаются адвокаты и юристы, защищающие интересы своих клиентов.

Судебная строительная экспертиза — это не просто услуга из разряда «необязательных». Это эффективный инструмент, помогающий отстоять свои права в суде, вернуть излишне уплаченные средства (или не платить за неоказанные услуги), определить и получить компенсацию полученного ущерба. Отдав ведение дела профильному специалисту, вы еще и экономите личное время.

Что может быть предметом экспертизы

Любое здание или сооружение, в том числе недостроенное. Обследуют отдельные помещения (квартиры, комнаты, офисы), инженерные коммуникации, придомовые территории. Объекты экспертизы не обязательно материальные. Например, это могут быть стоимость здания или сооружения, проектно-сметная документация.

В зависимости от предмета исследования различают несколько видов судебной строительной экспертизы:

  • Судебная строительная техническая экспертиза объекта. Ее чаще всего назначают при спорах дольщиков с застройщиками, в случае причинения ущерба, при проблемах с узакониванием и регистрацией недвижимости. Эксперт проверяет техническое состояние зданий, сооружений и отдельных конструкций, качество стройматериалов, их соответствие проекту, строительным нормативам, регламентам безопасности.
  • Судебная экспертиза строительных и ремонтных работ. Она помогает разрешать конфликты между заказчиками и подрядчиками. В ходе экспертизы проверяют, все ли работы по договору были выполнены, соответствует ли их качество нормативам. Специалист оценивает в том числе скрытые работы, результат которых не заметен невооруженным глазом, но влияет на комфорт и безопасность людей (например, устройство фундамента, герметизация стыков, тепло- и гидроизоляция).
  • Судебная экспертиза стоимости строительных объектов. Часто подрядчики пытаются неоправданно увеличить расходы на строительство. В таких случаях приходится проводить экспертизу, чтобы доказать необъективность сметы.

Как проходит экспертиза

Прежде всего заинтересованная сторона — истец, ответчик или юрист, отстаивающий интересы клиента, — выбирает независимую экспертную организацию, которая будет проводить исследование. Ее данные необходимо указать в ходатайстве и приложить информационное письмо.

Следующий этап — подготовка вопросов к эксперту. Список может составить любой участник процесса. Вопросы можно подавать как заблаговременно, так и в ходе заседания. Окончательное решение по поводу их правомерности примет судья. Вопросы, не относящиеся к делу, будут отклонены.

После утверждения перечня вопросов суд выносит определение, и начинается собственно исследование. Эксперт получает в свое распоряжение все нужные документы, владелец по определению суда обязан предоставить ему доступ к объекту. Судебный процесс будет приостановлен, пока не закончится экспертиза.

Закон не устанавливает точных сроков проведения экспертизы: их обсуждают индивидуально и прописывают в определении суда. Если эксперт не успевает завершить исследование к указанной дате, он может подать ходатайство о продлении. Суд не откажет при условии, что причина уважительная.

По окончании исследования эксперт готовит заключение. Но это еще не все: специалиста могут вызвать в суд (в том числе по ходатайству любой из сторон), чтобы он доказал объективность и обоснованность результатов экспертизы. За предоставление заведомо ложных выводов выводов эксперт несет ответственность.

Сколько стоит судебно-строительная экспертиза

Стоимость судебной строительно-технической экспертизы зависит от многих факторов:

  • категории объекта (здание, сооружение, отдельные конструкции, документация и т. д.);
  • назначения объекта;
  • площади, объема, этажности (если речь о здании или сооружении);
  • целей и задач исследования (определить техническое состояние, установить размер ущерба, оценить качество работ и т. д.).

Так что стоимость судебно-строительной экспертизы всегда обсуждается индивидуально. Точную сумму вам назовет эксперт после изучения всех материалов дела.

Что входит в заключение эксперта

В экспертном заключении содержатся следующие сведения:

  • данные об эксперте и об организации, проводившей исследование;
  • основания для назначения экспертизы;
  • список вопросов к эксперту;
  • место и время проведения экспертизы;
  • ссылки на нормативные акты;
  • информация об объекте;
  • описание методов исследования и их обоснование;
  • основная часть — расчеты, результаты измерений, протоколы испытаний, чертежи, фототаблица, дефектная ведомость;
  • выводы и рекомендации эксперта.

Как выбрать судебного эксперта для проведения строительно-технической экспертизы

Требования к экспертам согласно закону:

  • гражданство РФ;
  • наличие профильного высшего образования (в нашем случае это инженер-строитель);
  • подтверждение квалификации каждые 5 лет.

Обратите внимание на опыт эксперта: стаж работы, количество проведенных экспертиз. Если возможно, выясните, как о нем отзываются прежние клиенты.

Выбирать нужно не только кандидатуру эксперта, но и компанию по судебной строительной экспертизе. Главное: она должна быть членом профильной СРО и иметь в распоряжении поверенное оборудование для проведения исследований.

Важно! Окончательное решение о назначении экспертной организации принимает суд. Заинтересованная сторона может только предложить свой вариант.

Почему стоит обратиться в «Мэлвуд»

Судебную строительную экспертизу в Новосибирске проводит компания «Мэлвуд». К нам имеет смысл обратиться, потому что наши эксперты полностью уверены в объективности своих выводов и готовы это подтвердить.

«Мэлвуд» — единственная компания, которая в договоре гарантирует бесплатную защиту результатов экспертизы в суде.

При проведении исследований наши эксперты дают подписку об уголовной ответственности. Вы можете быть уверены, что их выводы объективны и компетентны.

«Мэлвуд» работает оперативно. Если вы юрист, то для вас, безусловно, важна возможность быстро предложить суду надежную экспертную организацию. Мы подготовим информационное письмо для суда за 15 минут — вы сможете получить его даже в перерыве между заседаниями.

Главное

Судебная строительная экспертиза отвечает на вопросы суда, решение которых требует профессиональных знаний. Она поможет получить компенсацию с недобросовестного подрядчика, обязать застройщика устранить дефекты, взыскать возмещение ущерба с виновников аварии. Чтобы заказать строительную экспертизу для суда в Новосибирске, обратитесь в компанию Мэлвуд. Заполните заявку вверху страницы, позвоните по телефонам или напишите нам на info@melwood.ru.