Экспертиза и обследование строительных конструкций
Получите за 1 день решение по дальнейшей эксплуатации объекта с помощью проведения экспертизы конструкций
94 судебных экспертизы
Поддерживаем клиента на всех этапах экспертизы
Экспертиза строительных конструкций – это комплекс мероприятий, позволяющих определить техническое состояние того или иного конструктивного элемента. Процедура проводится для принятия решения о возможности дальнейшей безопасной эксплуатации объекта либо о необходимости усиления конструкций и/или проведения ремонтно-восстановительных работ.
Какие конструкции мы исследуем?
- Фундамент;
- Опоры;
- Наружные стены;
- Крыша.
- Внутренние стены;
- Полы;
- Перегородки;
- Кровля.
Вы получили экспертизу. Что дальше?
Обследование несущих строительных конструкций производится следующим образом:
Что из себя представляет экспертиза строительных конструкций?
- Фотофиксация повреждений;
- Определение соответствия строительным нормам и требованиям нормативной документации;
- Оценка прочности железобетонных конструкций;
- Поверочные расчеты.
Обследование несущих строительных конструкций включает в себя детальное обследование конструктивных элементов объекта, которые воспринимают основную нагрузку здания.
Стоимость проведения экспертизы строительных конструкций:
Закажите экспертизу со скидкой 2000 рублей
При проведении независимой строительно-технической экспертизы необходимо учитывать, что стоимость проведения зависит от:
- Вида конструктивного элемента;
- Объема экспертного исследования;
- Цели использования технического заключения.
Примеры проведенных экспертиз строительных конструкций:
Экспертиза и обследование строительных конструкций
Ситуаций, когда требуется проведение строительной экспертизы, обследование и оценка технического состояния строительных конструкций множество. Не стоит бояться того, что вы не разбираетесь в этой области или чего-то не знаете. Эксперты «Мэлвуд» ответят на все вопросы, помогут отстоять свою правоту и получить возмещение ущерба, если дело доходит до суда.
Что такое строительная экспертиза и обследование
Экспертиза и обследование строительных конструкций – это комплекс мероприятий, направленных на исследование объекта недвижимости и определение технического состояния строительных конструкций. Процедура проводится с целью выявления текущего технического состояния и определения дальнейшей судьбы строительного объекта: эксплуатация, усиление конструкций, проведение строительно-ремонтных работ или демонтаж.
Какие объекты подлежат обследованию
Обследованию можно подвергнуть любые объекты, в том числе незавершенные, а также инженерные коммуникации и дворовые территории, вне зависимости от назначения, срока эксплуатации и других характеристик:
- Дома: жилые многоквартирные, частные, садовые.
- Промышленные объекты: фабрики, комбинаты, заводы, цеха, склады и подсобные помещения.
- Любая коммерческая, складская недвижимость, гаражные боксы.
- Общественные здания: больницы, поликлиники, санаторно-курортные учреждения, дома престарелых и детдома, детские сады и школы, техникумы, колледжи, вузы, дома творчества.
- Объекты культурно-просветительского назначения: музеи, театры, выставочные залы, зоопарки, цирки, планетарии.
- Административные здания: суды, прокуратуры, вокзалы, порты.
- Здания и сооружения спецназначения: мосты, эстакады, гидротехнические сооружения, резервуары, очистные сооружения, подземные тоннели, дороги, коммуникации.
К объектам экспертизы строительных конструкций также относят проектную документацию на здания и сооружения.
Когда необходима строительная экспертиза и обследование
Законодательством РФ предусмотрено обязательное обследование строительных конструкций и сооружений не реже 1 раза в 5-10 лет. Но проведение процедуры может потребоваться и раньше. Например:
- планирование работ по реконструкции, техническому перевооружению, капитальному ремонту;
- возникновение споров по договору строительного подряда (объем работы, оплата, качество исполнения, соответствие материалов и т. д.);
- возобновление строительства, если с момента остановки работ прошло 3 года;
- определение целесообразности возобновления эксплуатации заброшенных строений;
- определение причин и размера ущерба, понесенного из-за ошибок при ведении строительства, строительно-монтажных работ или эксплуатации инженерных систем;
- судебные разбирательства по авариям, несчастным случаям, техногенным катастрофам и разрушениям в строительстве;
- возникновение споров о праве собственности на недвижимость, выделение долей владельцам;
- купля или продажа любой недвижимости;
- обнаружение значительных дефектов или повреждений строительных конструкций;
- узаконивание уже построенных объектов;
- проверка соответствия работ при строительстве, ремонте, монтаже/демонтаже, реконструкции требованиям строительных норм и правил.
Каждый объект требует внимания и своевременного проведения обследования. Это поможет собственникам недвижимого имущества не только избежать чрезвычайных ситуаций (пожары, затопления, обрушения), продлить срок эксплуатации зданий и сооружений, но и сохранить собственные средства. Ведь устранение проблемы на ранней стадии гораздо проще и дешевле.
Методы исследований объектов недвижимости
Экспертиза и техническое обследование строительных конструкций проводится разными методами. Эксперты «Мэлвуд» в работе применяют следующие:
- визуальный;
- ультразвуковой;
- инструментальный;
- тепловизионный методы.
Для некоторых исследований мы привлекаем партнеров – в том числе для лазерного сканирования 3D, геодезической съёмки, сжатия и откопки шурфов или отрыва со скалыванием.
Обследование технического состояния конструкций зданий перечисленными методами позволяет:
- выявить внешние и внутренние повреждения и деформации объекта;
- определить качество сварных швов;
- оценить соответствие марки бетона, камня или сыпучих материалов;
- проанализировать другие технические характеристики объекта недвижимости.
Выбор конкретного способа обследования зависит от задач, которые ставит перед компанией заказчик.
Как заказать
Своевременное обследование конструкций здания помогает сохранить деньги и сэкономить личное время в судебных разбирательствах и спорах с подрядчиками. Заказать обследование или получить консультацию по экспертизе конструкций здания в компании «Мэлвуд» можно любым удобным способом:
- позвонить по телефону;
- заполнить форму обратной связи на сайте;
- посетить наш офис;
- написать письмо на электронную почту info@melwood.ru;
- задать вопрос в мессенджерах WhatsApp, Telegram.
Мы расскажем, какие этапы вам нужно пройти, подскажем правильную тактику и бесплатно отстоим результаты нашего обследования в ходе судебного разбирательства.