Экспертиза трещин зданий и сооружений
Получите экспертное решение по дальнейшей эксплуатации дома в день выезда, проведя экспертизу трещин.
52 комплексные строительные экспертизы
Поддерживаем клиента на всех этапах экспертизы
Основные причины возникновения трещин в строительных конструкциях:
- Трещины, образовавшиеся от перегрузки участков укладки стен. Данный вид трещин чаще всего вертикальные и имеют незначительную степень раскрытия. Также характеризуются тем, что находятся на небольшом расстоянии друг от друга.
- Трещины, образовавшиеся в результате сверхнормативной осадки здания. Эти трещины можно узнать по значительной степени раскрытия и расположению на большом расстоянии друг от друга.
- Трещины, которые образовались в результате температурных деформаций, то есть физических воздействий в результате изменения температуры в конструкциях. Такие трещины характеризуются расположением у торцевых стен и в результате постоянного воздействия температур могут достигнуть значительного раскрытия (до нескольких сантиметров).
Читайте подробнее про каждый вид трещин
Как проводится экспертиза трещин?
Экспертиза трещин и наблюдения за ними проводятся с помощью маяков. Маяки устанавливаются по два на одну трещину: первый маяк крепится в месте развития трещины, второй - в месте ее максимального раскрытия.
Для наблюдения за трещинами обычно используют следующие виды маяков:
- Цементные (или гипсовые) маяки
Устанавливается на предварительно подготовленную поверхность стены, отчищенную от отделочных материалов. При установке необходимо сформировать маяк таким образом, чтобы своей формой он напоминал восьмерку. Толщина маяка должна превышать 7 мм.
- Стеклянные маяки
Маяки имеют уширения на концах и крепятся к стене гипсовым раствором.
- Металлические маяки
Такие маяки изготовлены из тонкой стали. Устанавливаются на предварительно очищенную поверхность стены и крепятся с помощью клея или болтов.
- Пластиковые маяки
Данный вид маяков появился сравнительно недавно и представляет собой две пластиковые пластины: указательная пластина и пластина со шкалой в нулевом положении.
Эксперты компании Мэлвуд при проведении экспертизы трещин используют пластиковые маяки, т.к. они обладают более точной шкалой для определения степени раскрытия трещины, а так же удобны в эксплуатации. Пластиковые маяки являются самым современным методом наблюдения за трещинами.
Порядок проведения экспертизы трещин
Срок проведения экспертизы зависит от периода наблюдения за трещиной
- В первую очередь необходимо провести ознакомительный выезд на объект для визуального осмотра конструкций, на которых образовались трещины. В результате оценки трещин составляется акт, в котором эксперт и заказчик согласовывают количество конструкций, за которыми будет вестись наблюдение.
- Следующим этапом проводится основной выезд, в ходе которого производится установка маяков для наблюдения за трещинами. Фиксируются исходные данные о текущем раскрытии трещин. Заводится журнал наблюдения за маяками.
- Далее следует продолжительный этап наблюдения за маяками. В зависимости от конструкции, на которой образовалась трещина, и интенсивности раскрытия трещины наблюдение может происходить от 1 месяца до 6 месяцев.
- После сбора необходимых данных в ходе экспертизы трещин формируется экспертное заключение, которое отражает причины образования трещины, последствия раскрытия трещин и рекомендации по предотвращению аварий.
Вы получили экспертизу. Что дальше?
Строительная экспертиза трещин представляет собой исследование образовавшегося дефекта несущей конструкции зданий или сооружений в результате сверхнормативной осадки, механических воздействий, увеличение допустимой нагрузки на конструкции или организация в несущих конструкциях дополнительных проемов (оконных, дверных).
