Тепловизионное обследование квартиры
Обнаружили утечку тепла?
94 судебных экспертизы
Еще 20 лет назад, когда стоимость энергоносителей не была столь существенной статьей в бюджете, люди меньше задумывались о теплопотерях и том, насколько увеличивается при этом плата за отопление. Стоит учитывать и тот факт, что нагрузки на энергоносители сверх нормативов также могут повлечь за собой негативные последствия.
Обследование квартиры тепловизором в новостройке
Судебные тяжбы между застройщиком и покупателем квартиры - уже не редкость в наше время. В связи с отсутствием единой технической политики и правовой защищенности сторон порой приходится сталкиваться с некачественным строительством, обусловленным погоней за лишними квадратными метрами по “выгодной цене”.
Теплозащитные характеристики зданий рассчитываются еще на этапе проектирования, но могут отличаться от фактических. И вот почему. В процессе застройщик может поменять строительные материалы, заменив, например, марку кирпича или утеплителя.
В настоящее время целесообразно проверять новую квартиру тепловизором. С его помощью можно обследовать все конструкции, через которые идут основные теплопотери:
- Стены и перекрытия;
- Стыковые соединения;
- Оконные проемы;
- Кровельные покрытия;
- Приточно-вытяжная вентиляция.
В квартире с нарушенной теплоизоляцией увеличивается потребление электроэнергии, что влечет за собой повышенные расходы на коммунальные услуги. А вот домашний комфорт от нахождения в помещении, наоборот, уменьшается.
При скоплении избытка влаги в углах квартиры может образовываться плесень, что неизбежно приводит к болезням дыхательных путей. Если в доме есть дети, то привлечение управляющей компании к ответственности за устранение источника плесени становится делом первостепенной важности.
Влага в квартире может образоваться вследствие следующих причин:
- Негерметичные стыки или швы конструкций;
- Скопление конденсата;
- Наличие течей.
Все это чаще всего происходит из-за того, что в работе были использованы влажные строительные материалы с нарушением их правил хранения и эксплуатации.
Обследование окон
Все компании по установке пластиковых окон дают гарантию, по которой они обязаны устранить дефекты, если таковые возникнут после монтажа. Если вы не уверены, что уровень шума с улицы не превышает допустимые нормы, обнаружили конденсат на стеклах или сквозняк из-под подоконника, то проверить свои опасения можно с помощью тепловизионного обследования.
Тепловизором составляется карта оконных проемов, по которой из-за разности цветов сразу видно источники теплопотерь. В заключении будут указаны монтажные дефекты, такие как неотрегулированная фурнитура, кривые рамы и щели в оконном проеме.
Конденсат на окнах может образовываться из-за недостаточного количества стеклопакетов. В случае, если вы принимаете новую жилплощадь от застройщика, то вправе запросить через суд замену профиля, который будут соответствовать вашим климатическим условиям.
Типичные источники теплопотерь на окнах:
- Места стыковки оконного блока и откосов из-за некачественного монтажа.
- Места открытия оконной рамы из-за дефектов уплотнителя или неотрегулированной фурнитуры.
- Недостаточное количество стеклопакетов для данной климатической зоны.
- Трещины и щели в монтажной пене.
Стоит учитывать тот факт, что тепловизионную проверку выгоднее проводить в зимний или осенне-весенний периоды, когда разница температур за окном и в помещении составляет не менее 10°С. Летом обследование проводится специальным оборудованием “Аэродверь”, что ведет к существенному удорожанию услуги.
Комплексная проверка квартиры тепловизором
Подойдет в случае, если не получается “на глаз” определить причину, по которой в квартире холодно. Часто применяется перед подписанием акта приемки квартиры от застройщика. Комплексное обследование включает анализ всех основных источников теплопотерь:
- Наличие завоздушенностей и засоров в радиаторах отопления.
- Потери тепла через оконные проемы, отрегулированность закрывающей фурнитуры.
- Трещины в стыках между стеной и полом.
- Для угловых квартир проверка температуры торцевой стены и необходимость ее утепления.
- Наличие и эффективность работы приточно-вытяжной вентиляции.
Цены на тепловизионное обследование квартиры начинаются от 2 000 рублей. В результате вы получаете не только список источников теплопотерь, но и рекомендации по их устранению. Тепловизионный отчет принимается в качестве аргумента в суде, если не удалось решить спор с застройщиком или управляющей компанией мирным путем.
Эксперты компании Мэлвуд провели более 8100 экспертиз. Мы бесплатно отстаиваем результаты экспертизы в суде. Вы можете задать интересующие вас вопросы по телефону в шапке сайта или написать на почту info@melwood.ru
Цены на обследование квартиры тепловизором
Для нежилых помещений срок и стоимость проведения экспертизы рассчитывается индивидуально, и зависит от цели обследования, площади объекта и количества конструкций.