г. Новосибирск,
ул. Дачная, д. 60А, оф. 319
Пн-Пт: 9:00-18:00
Сб-Вс: выходной
+7 (383) 383-55-81

Тепловизионное обследование квартиры

Обнаружили утечку тепла?

Тепловизионное обследование поможет возместить ущерб в суде и призвать подрядчика к ответственности
Эксперт
Анастасия Шишлянникова
Провела 892 строительных экспертизы,
94 судебных экспертизы
Отправляя контактные данные, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Еще 20 лет назад, когда стоимость энергоносителей не была столь существенной статьей в бюджете, люди меньше задумывались о теплопотерях и том, насколько увеличивается при этом плата за отопление. Стоит учитывать и тот факт, что нагрузки на энергоносители сверх нормативов также могут повлечь за собой негативные последствия.

Обследование квартиры тепловизором в новостройке

Судебные тяжбы между застройщиком и покупателем квартиры - уже не редкость в наше время. В связи с отсутствием единой технической политики и правовой защищенности сторон порой приходится сталкиваться с некачественным строительством, обусловленным погоней за лишними квадратными метрами по “выгодной цене”.

Теплозащитные характеристики зданий рассчитываются еще на этапе проектирования, но могут отличаться от фактических. И вот почему. В процессе застройщик может поменять строительные материалы, заменив, например, марку кирпича или утеплителя.

В настоящее время целесообразно проверять новую квартиру тепловизором. С его помощью можно обследовать все конструкции, через которые идут основные теплопотери:

  • Стены и перекрытия;
  • Стыковые соединения;
  • Оконные проемы;
  • Кровельные покрытия;
  • Приточно-вытяжная вентиляция.

В квартире с нарушенной теплоизоляцией увеличивается потребление электроэнергии, что влечет за собой повышенные расходы на коммунальные услуги. А вот домашний комфорт от нахождения в помещении, наоборот, уменьшается.

При скоплении избытка влаги в углах квартиры может образовываться плесень, что неизбежно приводит к болезням дыхательных путей. Если в доме есть дети, то привлечение управляющей компании к ответственности за устранение источника плесени становится делом первостепенной важности.

Влага в квартире может образоваться вследствие следующих причин:

  • Негерметичные стыки или швы конструкций;
  • Скопление конденсата;
  • Наличие течей.

Все это чаще всего происходит из-за того, что в работе были использованы влажные строительные материалы с нарушением их правил хранения и эксплуатации.

Обследование окон

Все компании по установке пластиковых окон дают гарантию, по которой они обязаны устранить дефекты, если таковые возникнут после монтажа. Если вы не уверены, что уровень шума с улицы не превышает допустимые нормы, обнаружили конденсат на стеклах или сквозняк из-под подоконника, то проверить свои опасения можно с помощью тепловизионного обследования.

Тепловизором составляется карта оконных проемов, по которой из-за разности цветов сразу видно источники теплопотерь. В заключении будут указаны монтажные дефекты, такие как неотрегулированная фурнитура, кривые рамы и щели в оконном проеме.

Конденсат на окнах может образовываться из-за недостаточного количества стеклопакетов. В случае, если вы принимаете новую жилплощадь от застройщика, то вправе запросить через суд замену профиля, который будут соответствовать вашим климатическим условиям.

Типичные источники теплопотерь на окнах:

  • Места стыковки оконного блока и откосов из-за некачественного монтажа.
  • Места открытия оконной рамы из-за дефектов уплотнителя или неотрегулированной фурнитуры.
  • Недостаточное количество стеклопакетов для данной климатической зоны.
  • Трещины и щели в монтажной пене.

Стоит учитывать тот факт, что тепловизионную проверку выгоднее проводить в зимний или осенне-весенний периоды, когда разница температур за окном и в помещении составляет не менее 10°С. Летом обследование проводится специальным оборудованием “Аэродверь”, что ведет к существенному удорожанию услуги.

Комплексная проверка квартиры тепловизором

Подойдет в случае, если не получается “на глаз” определить причину, по которой в квартире холодно. Часто применяется перед подписанием акта приемки квартиры от застройщика. Комплексное обследование включает анализ всех основных источников теплопотерь:

  1. Наличие завоздушенностей и засоров в радиаторах отопления.
  2. Потери тепла через оконные проемы, отрегулированность закрывающей фурнитуры.
  3. Трещины в стыках между стеной и полом.
  4. Для угловых квартир проверка температуры торцевой стены и необходимость ее утепления.
  5. Наличие и эффективность работы приточно-вытяжной вентиляции.

Цены на тепловизионное обследование квартиры начинаются от 2 000 рублей. В результате вы получаете не только список источников теплопотерь, но и рекомендации по их устранению. Тепловизионный отчет принимается в качестве аргумента в суде, если не удалось решить спор с застройщиком или управляющей компанией мирным путем.

Эксперты компании Мэлвуд провели более 4500 экспертиз. Мы бесплатно отстаиваем результаты экспертизы в суде. Вы можете задать интересующие вас вопросы по телефону в шапке сайта или написать на почту info@melwood.ru

Цены на обследование квартиры тепловизором

Успейте заказать со скидкой!
Стоимость обследования одного помещения в квартире
от 8 490 рублейот 6 990 рублей
Стоимость обследования последующих помещений
1 900 рублей / 1 помещение
Выезд в отдаленные районы
от 750 рублей

Для нежилых помещений срок и стоимость проведения экспертизы рассчитывается индивидуально, и зависит от цели обследования, площади объекта и количества конструкций.

12 сентября 2018
Автор: Максим Федин
Автор

Обнаружили утечку тепла?

Призовите подрядчика к ответственности через суд с помощью экспертизы
Отправляя контактные данные, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Статьи по теме: