Обследование многоквартирного дома или коттеджа
Не удовлетворены качеством строительных или монтажных работ? Возместите ущерб с помощью экспертизы!
Укажите контактные данные, чтобы эксперт мог с вами связаться.
94 судебных экспертизы
Поддерживаем клиента на всех этапах экспертизы
Какие вопросы решает строительно-техническая экспертиза?
- Обследование недвижимости перед покупкой, продажей или приватизацией;
- Определение качества строительных, монтажных или ремонтных работ;
- Контроль работы подрядных организаций;
- Необходимость проведения сезонных ремонтных работ.
- Необходимость проведения капитального ремонта;
- Выявление дефектов конструкций здания на предмет аварийности;
- Контроль качества ремонтных работ;
- Получение компенсации от подрядчика в судебном порядке.
Имея на руках экспертное заключение, вы легко разрешите спор с подрядчиком в свою пользу в досудебном или судебном порядке. Эксперты нашей компании обеспечат вас аргументами и готовы защитить свои выводы в суде.
Вы получили экспертизу. Что дальше?
Что из себя представляет техническое обследование дома?
- Оценка состояния и надежности несущих конструкций. Путем расчетов определение допустимых и недопустимых отклонений, регламентированных ГОСТами и СНиПами;
- Анализ коммуникаций на предмет безопасности эксплуатации. Сверка с проектной документацией;
- Результаты анализов и расчетов, полученные в ходе обследования. Выводы о пригодности дома или коттеджа для проживания.
Точное содержание документа будет зависеть от целей, которые заказчик хочет достичь с ее помощью.
Как мы проводим экспертизу:
Стоимость проведения строительно-технической экспертизы
Закажите экспертизу сегодня со скидкой 2000 рублей
Как экспертиза жилого дома сэкономит ваши нервы и деньги?
Покупка коттеджа или дома - процесс весьма ответственный и зачастую происходит один раз в жизни. Главная задача покупателя - убедиться в надежности конструкции и пригодности для жизни на десятилетия вперед. Внешние дефекты видно сразу, но недобросовестные продавцы могут умалчивать о скрытых проблемах или аварийном состоянии, чтобы не снижать рыночную стоимость недвижимости. Либо вовсе не знать о таковых.
Экспертиза поможет установить законность перепланировки, состояние несущих конструкций, целостность тепло и гидроизоляции, кровли и перекрытий, наличие трещин, которые в будущем могут стать причиной серьезных проблем.
Для дома с приусадебным участком важно оценить уровень грунтовых вод, качество фундамента.
Имея на руках экспертное заключение с оценкой дефектов и стоимостью ремонтных работ, вы сможете договориться о выгодной для себя цене, либо вовсе избежать покупки недвижимости, которую в будущем не сможете продать. Это веский аргумент в суде, если вы стали жертвой недобросовестного риелтора или продавца.
Примеры выявленных дефектов в ходе экспертизы
Распространенные причины деформации жилого дома
Образование трещин в стене дома
Первым делом необходимо определить тип трещины. Пассивные - не расползаются со временем - можно устранить самостоятельно. Если трещина активная и имеет склонность к увеличению в длине или ширине, то необходимо вызвать специалистов. Активные трещины могут привести к обрушению стены или здания.
Деформация фундамента
Изменения почвы, наличие грунтовых вод, вследствие чего происходит нарушение гидроизоляции, использование некачественного бетона и просчеты в установке арматуры.
Проседание дома в средней части
Из-за слабого фундамента в основании могли образоваться пустоты. Также осадку могли дать неисправные коммуникации, из-за чего грунт промок и просел.