г. Новосибирск,
ул. Дачная, д. 60А, оф. 216
Пн-Пт: 9:00-18:00
Сб-Вс: выходной
+7 (383) 388-82-84

Техническое обследование строительных конструкций здания с выводами о несущей способности здания и возможности его безопасной эксплуатации

Наименование объекта: Здания общежития МЧС (9 зданий)

Адрес объекта обследования: НСО, Новосибирская область, Коченевский район

Исполнитель: ООО «Мэлвуд»

Сроки проведения: 10.2023

Стоимость обследования: 354 400 рублей

Цель работы:

Техническое обследование строительных конструкций здания с выводами о несущей способности здания и возможности его безопасной эксплуатации.

Этапы проведения экспертизы:

  • Выявление дефектов и их анализ, согласно ГОСТ 31937-2011;
  • Камеральная обработка полученных данных.

Ход обследования:

1. Выявление дефектов и их анализ, согласно ГОСТ 31937-2011, а именно:

  • фотофиксация дефектов;
  • определение качественных и количественных признаков;
  • привязка и нанесение на фактический план здания;
  • зондирование конструкций и их узлов примыкания;
  • определение физического износа, согласно ВСН 53-86 (р);
  • определение возможности безопасной эксплуатации и отсутствие нарушения прав и законных интересов третьих лиц;
  • разработка рекомендации по усилению либо устранению выявленных дефектов и нарушений;
  • определение технического состояния конструкций;
  • составление дефектной ведомости и фототаблицы.

2. Камеральная обработка полученных данных, с последующим:

  • определением технического состояния как конструкций объекта, так и Объекта в целом;
  • определением возможности безопасной эксплуатации и отсутствие нарушения прав и законных интересов третьих лиц;
  • разработка рекомендации по усилению либо устранению выявленных дефектов и нарушений.
  • выдачей экспертного заключения.

Результаты проведенной экспертизы:

Заключение

Физический износ несущих, ограждающих конструкций и инженерных систем Объекта исследования по удельному весу элементов округленно составил 14 %.

В целом Объект исследования соответствует работоспособной категории технического состояния, что соответствует следующим нормативным документам:

  • СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции»;
  • Федерального закона от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Существует дефекты отделочного покрытия цоколя, финишной отделки помещений, дверных блоков, что не соответствует СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия», но при этом данные дефекты не влияют на несущую способность Объекта в целом.

Также присутствуют дефекты и нарушения гидроизоляционного покрытия кровли. Необходим комплекс ремонтно-восстановительных работ для обеспечения гидроизоляционного контура здания.

На основании вышеизложенного, жилой дом находится в работоспособном техническом состоянии, в целом соответствует требованиям действующих в настоящее время на территории Российской Федерации нормативно технических документов, безопасная эксплуатация Объекта возможна.

Если у вас стоят похожие задачи, обращайтесь к нам

Получите консультацию технического директора

Отправляя контактные данные, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности