Экспертиза и обследование строительных конструкций

Получите за 1 день решение по дальнейшей эксплуатации объекта с помощью проведения экспертизы конструкций

Анастасия Шишлянникова

Провела 892 строительных экспертизы,
94 судебных экспертизы

Отправляя контактные данные, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Поддерживаем клиента на всех этапах экспертизы

Подскажем, что делать в вашей ситуации

Поможем аргументами в споре с оппонентами

Бесплатно защитим результаты экспертизы в суде

Экспертиза строительных конструкций – это комплекс мероприятий, позволяющих определить техническое состояние того или иного конструктивного элемента. Процедура проводится для принятия решения о возможности дальнейшей безопасной эксплуатации объекта либо о необходимости усиления конструкций и/или проведения ремонтно-восстановительных работ.

Какие конструкции мы исследуем?

Вы получили экспертизу. Что дальше?

Мэлвуд отстаивает свои выводы в суде. Бесплатно. Всегда.

Приходим в суд для защиты экспертизы

Гарантия защиты прописана в договоре

Единственная компания, которая делает это бесплатно

Обследование несущих строительных конструкций производится следующим образом:

Что из себя представляет экспертиза строительных конструкций?

1. Фотофиксация повреждений;
2. Определение соответствия строительным нормам и требованиям нормативной документации;
3. Оценка прочности железобетонных конструкций;
4. Поверочные расчеты.

Обследование несущих строительных конструкций включает в себя детальное обследование конструктивных элементов объекта, которые воспринимают основную нагрузку здания.

Стоимость проведения экспертизы строительных конструкций:

Примеры проведенных экспертиз строительных конструкций:

Экспертиза и обследование строительных конструкций

Ситуаций, когда требуется проведение строительной экспертизы, обследование и оценка технического состояния строительных конструкций множество. Не стоит бояться того, что вы не разбираетесь в этой области или чего-то не знаете. Эксперты «Мэлвуд» ответят на все вопросы, помогут отстоять свою правоту и получить возмещение ущерба, если дело доходит до суда.

Что такое строительная экспертиза и обследование

Экспертиза и обследование строительных конструкций – это комплекс мероприятий, направленных на исследование объекта недвижимости и определение технического состояния строительных конструкций. Процедура проводится с целью выявления текущего технического состояния и определения дальнейшей судьбы строительного объекта: эксплуатация, усиление конструкций, проведение строительно-ремонтных работ или демонтаж.

Какие объекты подлежат обследованию

Обследованию можно подвергнуть любые объекты, в том числе незавершенные, а также инженерные коммуникации и дворовые территории, вне зависимости от назначения, срока эксплуатации и других характеристик:

• Дома: жилые многоквартирные, частные, садовые.
• Промышленные объекты: фабрики, комбинаты, заводы, цеха, склады и подсобные помещения.
• Любая коммерческая, складская недвижимость, гаражные боксы.
• Общественные здания: больницы, поликлиники, санаторно-курортные учреждения, дома престарелых и детдома, детские сады и школы, техникумы, колледжи, вузы, дома творчества.
• Объекты культурно-просветительского назначения: музеи, театры, выставочные залы, зоопарки, цирки, планетарии.
• Административные здания: суды, прокуратуры, вокзалы, порты.
• Здания и сооружения спецназначения: мосты, эстакады, гидротехнические сооружения, резервуары, очистные сооружения, подземные тоннели, дороги, коммуникации.

К объектам экспертизы строительных конструкций также относят проектную документацию на здания и сооружения.

Когда необходима строительная экспертиза и обследование

Законодательством РФ предусмотрено обязательное обследование строительных конструкций и сооружений не реже 1 раза в 5-10 лет. Но проведение процедуры может потребоваться и раньше. Например:

• планирование работ по реконструкции, техническому перевооружению, капитальному ремонту;
• возникновение споров по договору строительного подряда (объем работы, оплата, качество исполнения, соответствие материалов и т. д.);
• возобновление строительства, если с момента остановки работ прошло 3 года;
• определение целесообразности возобновления эксплуатации заброшенных строений;
• определение причин и размера ущерба, понесенного из-за ошибок при ведении строительства, строительно-монтажных работ или эксплуатации инженерных систем;
• судебные разбирательства по авариям, несчастным случаям, техногенным катастрофам и разрушениям в строительстве;
• возникновение споров о праве собственности на недвижимость, выделение долей владельцам;
• купля или продажа любой недвижимости;
• обнаружение значительных дефектов или повреждений строительных конструкций;
• узаконивание уже построенных объектов;
• проверка соответствия работ при строительстве, ремонте, монтаже/демонтаже, реконструкции требованиям строительных норм и правил.

Каждый объект требует внимания и своевременного проведения обследования. Это поможет собственникам недвижимого имущества не только избежать чрезвычайных ситуаций (пожары, затопления, обрушения), продлить срок эксплуатации зданий и сооружений, но и сохранить собственные средства. Ведь устранение проблемы на ранней стадии гораздо проще и дешевле.

Методы исследований объектов недвижимости

Экспертиза и техническое обследование строительных конструкций проводится разными методами. Эксперты «Мэлвуд» в работе применяют следующие:

• визуальный;
• ультразвуковой;
• инструментальный;
• тепловизионный методы.

Для некоторых исследований мы привлекаем партнеров – в том числе для лазерного сканирования 3D, геодезической съёмки, сжатия и откопки шурфов или отрыва со скалыванием.

Обследование технического состояния конструкций зданий перечисленными методами позволяет:

• выявить внешние и внутренние повреждения и деформации объекта;
• определить качество сварных швов;
• оценить соответствие марки бетона, камня или сыпучих материалов;
• проанализировать другие технические характеристики объекта недвижимости.

Выбор конкретного способа обследования зависит от задач, которые ставит перед компанией заказчик.

Как заказать

Своевременное обследование конструкций здания помогает сохранить деньги и сэкономить личное время в судебных разбирательствах и спорах с подрядчиками. Заказать обследование или получить консультацию по экспертизе конструкций здания в компании «Мэлвуд» можно любым удобным способом:

• позвонить по телефону;
• заполнить форму обратной связи на сайте;
• посетить наш офис;
• написать письмо на электронную почту info@melwood.ru;
• задать вопрос в мессенджерах WhatsApp, Telegram.

Мы расскажем, какие этапы вам нужно пройти, подскажем правильную тактику и бесплатно отстоим результаты нашего обследования в ходе судебного разбирательства.