г. Новосибирск, ул. Дачная, д. 60, к. 4, оф. 316
режим работы: 9:00-18:00 Пн-Пт
e-mail: info@melwood.ru
+7 (383) 287-65-44
Заказать звонок

Статьи

Когда выдел доли в натуре невозможен?

Ситуации, в которых невозможно выделить долю имущества в натуре, возникают не так редко, как хотелось бы. Как правило, проблема касается не частных домов с большой территорией, а именно квартир.

Выделить долю в натуре – означает организовать…

Читать подробнее...
~ ~ ~
Претензии к застройщику по качеству квартиры

Если квартира при приемке не была проверена достаточно тщательно, через время новоселы часто обнаруживают различные дефекты. В среднем срок предъявления претензий застройщику составляет 5 лет, но вы должны внимательно читать договор – могут быть вариации.…

Читать подробнее...
~ ~ ~
Правила приема квартиры от застройщика

Почти 50% квартир в современных новостройках сдаются с нарушениями. Сроки часто затягиваются, и в тот момент, когда застройщик приглашает покупателя на приемку-передачу жилья, многие подписывают акты чуть ли не глядя, так как торопятся скорее въехать…

Читать подробнее...
~ ~ ~
Можно ли обойтись без независимой оценки, если залили квартиру

Ответим сразу: обойтись без независимой оценки ущерба от залива можно. Но это обычно невыгодно пострадавшей стороне. Мы расскажем обо всех особенностях этого процесса, а вы примете решение, в зависимости от своей конкретной ситуации.

Итак,…

Читать подробнее...
~ ~ ~
Виды технического обследования зданий

Целью технического обследования зданий является получение полных объективных данных о состоянии конструктивных элементов, выявление причин появления проблемных точек, оценка стоимости устранения дефектов и поиск вариантов решения проблемы. В зависимости…

Читать подробнее...
~ ~ ~
Советы по приемке квартиры в новостройке

На приемку квартиры нужно приезжать подготовленным, с различными инструментами на руках. Многие так торопятся принять жилье, чтобы решить свои личные жилищные проблемы, что закрывают глаза даже на серьезные недостатки, опасаясь, что переделка будет…

Читать подробнее...
~ ~ ~
Практика выдела доли в натуре

При разделе недвижимого имущества часто возникает необходимость выделить долю в натуре, то есть, не только закрепить документально права собственности на часть делимого объекта, но и отделить его фактически. Такой вариант предусмотрен статьей ГК РФ…

Читать подробнее...
~ ~ ~
Вопросы по технической экспертизе

Строительно-техническая экспертиза выполняется соответствующими специалистами для исследования состояния зданий вследствие их повреждения или на предмет соответствия требованиям. Существуют самые разноплановые вопросы, на которые могут дать ответ только…

Читать подробнее...
~ ~ ~
Весенний и осенний осмотры зданий

Для контроля состояния здания требуется проводить регулярные технические осмотры, в процессе которых выявляются дефекты и устанавливаются их причины, в результате чего устранить деформации можно на раннем этапе с меньшими тратами. Необходимость осмотров…

Читать подробнее...
~ ~ ~
Как возместить ущерб от залива квартиры

Залив квартиры – не такая уж редкость. Могут быть виноваты соседи, а могут и просто старые трубы или некачественно сделанная сантехниками работа. Это в любом случае неприятно, но нужно знать, как решать проблему, куда обращаться, и в каком порядке…

Читать подробнее...
~ ~ ~
Оценка ущерба после затопления

К сожалению, в быту нередко случаются затопления квартир соседями или по вине недобросовестного исполнения своих обязательств управляющими организациями. В результате затоплений причиняется ущерб внутренней отделке квартир, предметам мебели и бытовой…

Читать подробнее...
~ ~ ~
Прием-передача квартиры в новостройке

Город Новосибирск является одним из лидеров в России по количеству строящихся жилых объектов. К сожалению, качество сдаваемых квартир не всегда соответствует строительным стандартам и все чаще выявляются нарушения в виде некачественной отделки стен,…

Читать подробнее...
~ ~ ~
Экспертиза объектов строительства

Экспертиза объектов строительства служит для контроля подрядных организаций в процессе производства строительных работ за соблюдением ими требований нормативно-технической документации, проектно-сметной документации, технического задания, выданного…

Читать подробнее...
~ ~ ~
Экспертиза капитального ремонта

Для того, чтобы разобраться с услугой экспертизы капитального ремонта различных объектов, будь то многоквартирные жилые дома, частные дома, квартиры или не жилые объекты, необходимо раскрыть понятие капитального ремонта.

Капитальным ремонтом…

Читать подробнее...
~ ~ ~
Проведение технической экспертизы

Успешное проведение строительной технической экспертизы зависит от многих важных факторов и успешного взаимодействия клиента и эксперта компании. В большинстве случаев техническая экспертиза проводится исключительно с осмотром обследуемых объектов…

Читать подробнее...
~ ~ ~
Независимая техническая экспертиза

С приходом изменений в Гражданский процессуальный кодекс РФ в России стало активно развиваться направление независимых экспертиз. Судьи все чаще прибегают к помощи негосударственных независимых экспертных компаний для разрешения вопросов, требующих…

Читать подробнее...
~ ~ ~
Обследование зданий и сооружений

Обследование технического состояния зданий и сооружений проводится с целью определения состояния несущих и ограждающих конструкций, присвоения категории работоспособности и безопасности зданий. Осмотр зданий и сооружений проводится визуально-инструментальным…

Читать подробнее...
~ ~ ~
Судебная строительно-техническая экспертиза

К сожалению, институт судебных экспертиз в Новосибирске, призванный ответить на вопросы, требующие специальных познаний, зачастую дает сбой. Стороны тратят множество времени и средств в надежде обосновать свою позицию в судебном процессе, а по факту…

Читать подробнее...
~ ~ ~
Что делать, если соседи затопили квартиру?

Чаще всего залив квартиры происходит по двум причинам:

  • 1. Вашу квартиру затопили соседи;
  • 2. Затопление произошло по вине ЖЭУ или Управляющей компании…
Читать подробнее...
~ ~ ~
Насколько сложно вывести квартиру из жилого фонда

Вывод из жилого фонда – это дело, где необходимо расходовать не только время, но и придётся использовать свой запас знаний и зрелости.

Без финального пункта, вам будет затруднительно побороть многочисленные преграды нашего государства. Если…

Читать подробнее...
~ ~ ~
Как определить право собственности

В этой публикации мы разберём, как определить право собственности, если вещь признана ничейной. Что такое ничейная вещь? В быту она называется “бесхозная”.

В орудующем гражданском законодательстве учтена статья, что вещь считается бесхозяйной…

Читать подробнее...
~ ~ ~
Что такое оценка недвижимого имущества

Оценка недвижимости – действие по распознаванию рыночной себестоимости объекта. Имеется два вида оценки недвижимого имущества: автономная оценка и экспертная оценка. Автономная оценка недвижимого имущества содержит определение рыночной себестоимости…

Читать подробнее...
~ ~ ~
Как осуществить планировку квартиры

Для того чтобы осуществить планировку квартиры нужно время и материальные ресурсы. Необходимо согласовать это с инстанциями, которые занимаются данным вопросом.

Этот этап является обязательным и выполнить его нужно до того момента, как в квартире…

Читать подробнее...
~ ~ ~
Реально ли оспорить кадастровую стоимость земельного участка

Каждый божий день у землепользователей неоднократно формируется такая позиция, при которой ценность земельного участка, находящийся в их распоряжении, в несколько раз превосходит их рыночный ценник. Такой расклад дел не положителен для владельца, и…

Читать подробнее...
~ ~ ~
Этапы оценивания квартиры

Рыночная оценка квартиры – это цена, в соответствии с которой покупатель имеет право приобрести недвижимость.

Осуществляется купля-продажа, назначается арендная плата. При этом учитываются другие вещные права, в соответствии с объектом, которому…

Читать подробнее...
~ ~ ~
Что влияет на кадастровую стоимость

Кадастровая стоимость различных участков земли - её легко установить, если её умножить. Это следует сделать для того чтобы использовать земельные участки, которые будут соответствовать кадастровому кварталу, где находится данный участок. Оценка кадастровой…

Читать подробнее...
~ ~ ~