Оценка дома для материнского капитала

С 1 января 2025 года вступили в силу поправки в закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Изменения коснулись порядка использования субсидии при покупке частных жилых домов и таунхаусов. По новым правилам, чтобы СФР одобрил распоряжение деньгами, нужно предоставить еще один обязательный документ — заключение о том, что жилье пригодно для проживания.

Заключение выдает межведомственная комиссия, созданная городской или районной администрацией, по результатам обследования. Порядок получения такой:

• Владелец сертификата (покупатель недвижимости) обращается в администрацию с документами на дом.
• Администрация назначает оценку жилья для мат. капитала. В редких случаях орган местного самоуправления направляет на объект собственного специалиста. Чаще обследование проводят эксперты, которых выбирает заказчик.
• Оценка дома для маткапитала подразумевает обследование конструкций — фундамента, стен, полов, перекрытий, крыши, — и инженерных коммуникаций. Эксперт путем визуального и инструментального осмотра проверяет их техническое состояние и работоспособность. По итогам обследования делает вывод: пригоден дом к проживанию или нет. Заказчик получает документально оформленный результат экспертизы на руки.
• Межведомственная комиссия от администрации проверяет документ об экспертизе и выдает окончательное заключение о пригодности или непригодности дома к проживанию.
• Покупатель подает в СФР заявление на распоряжение государственной субсидией, приложив к нему заключение комиссии. Если все в порядке, соцфонд одобряет использование сертификата для покупки недвижимости.

Но если оценка жилья для материнского капитала была проведена с нарушениями, межведомственная комиссия может не принять результат. Тогда СФР не разрешит воспользоваться господдержкой при покупке недвижимости.

Оценка дома для мат. капитала в компании «Мэлвуд» проводится в строгом соответствии с законодательными требованиями. Благодаря высокой квалификации экспертов, точному и надежному оборудованию ее результаты объективны. Поэтому межведомственная комиссия с высокой вероятностью примет заключение, а значит, СФР одобрит распоряжение сертификатом.

Заказать услугу по экспертизе состояния жилья для маткапитала можно в нашей компании.